Администрация сельского поселения "Зимстан"

«Зимстан» сиктовмöдчöминса администрация

ШУÖМ

Администрация сельского поселения «Зимстан»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21 марта 2019 года № 25

Республика Коми

Усть-Куломский район

пст.Зимстан

Об утверждении Положения и порядке учета и оформления в муниципальную собственность бесхозных вещей и выморочного имущества

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации ст.125, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация сельского поселения «Зимстан» постановляет:

1. Утвердить Положениео порядке учета и оформления в муниципальную собственность бесхозных вещей и выморочного имущества согласно приложению 1.

2. Создать постоянно действующую комиссию по принятию решения о порядке учета и оформления в муниципальную собственность бесхозных вещей и выморочного имущества согласно приложению 2.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования на информационном стенде администрации сельского поселения «Зимстан».

Заместитель руководителя администрации А.Н.Уляшев

сельского поселения «Зимстан»

Утвержден

постановлением администрации

сельского поселения «Зимстан»

№ 25 от 21.03.2019 г.»

(Приложение 1)

Положение

о порядке учета и оформления в муниципальную собственность бесхозных вещей и выморочного имущества

Порядок принятия, учета и оформления бесхозных вещей и выморочного имущества в собственность сельского поселения «Зимстан» области (далее — Порядок) разработан в соответствии с ГражданскимкодексомРоссийской Федерации, на основании Федерального законаРоссийской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,Устава сельского поселения «Зимстан» в целях своевременного выявления и принятия в муниципальную собственность следующего выморочного имущества, находящегося на территории сельского поселения «Зимстан» муниципального района Усть-Куломский Республики Коми:

— жилое помещение;

— земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

— доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок распространяется на находящиеся на территории муниципального образования жилые помещения, в том числе квартиры, жилые дома (части жилых домов), земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества и доли в праве на них, переходящие по праву наследования по закону в собственность сельского поселения «Зимстан»

К жилым помещениям, земельным участкам, а также расположенным на них зданиям, сооружениям и иным объектам недвижимого имущества, переходящим в порядке наследования по закону в собственность (далее — выморочное имущество), относятся жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доли в праве на них, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина наследников как по закону, так и по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Выявление бесхозных вещей и выморочного имущества осуществляется специалистами администрации сельского поселения «Зимстан» (далее – администрация поселения), организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющими компаниями. Иные организации и физические лица вправе информировать администрацию поселения о фактах выявления бесхозных вещей и выморочного имущества.

В случае выявления факта смерти гражданина, имевшего на праве собственности жилое помещение, земельный участок, долю в праве на них, находящиеся на территории муниципального образования, при отсутствии у умершего гражданина наследников, информация о выявлении выморочного имущества направляется в администрацию поселения в письменном виде.

Администрация поселения в 15-дневный срок со дня получения письменной информации о наличии на территории муниципального образования бесхозных вещей и выморочного имущества осуществляет осмотр внешнего состояния объекта и составляет акт его обследования.

В случае возможности свободного доступа внутрь осматриваемого объекта недвижимого имущества в акте обследования отражаются сведения о внутреннем состоянии такого объекта.

При наличии фактических признаков, позволяющих оценить обследованный объект как бесхозные вещи и выморочное имущество, администрация поселения в 30-дневный срок со дня составления акта обследования принимает меры по установлению наследников на указанное имущество, в том числе:

а) обеспечивает размещение в местах обнародования, а также на официальном сайте органов местного самоуправления администрации сельского поселения «Зимстан» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» объявления о необходимости явки лица, считающим себя наследником или имеющим на него права, в течение 30 дней со дня размещения объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность.

б) обеспечивает получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, на котором расположен такой объект.

в) обеспечивает получение справки органа, осуществляющего технический учет объектов недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

г) обеспечивает получение выписок о наличии объекта недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на бесхозные вещи и выморочное имущество, осуществляет администрация поселения.

По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника имущества, обладающего признаками бесхозных вещей и выморочного имущества, администрация поселения подает письменное заявление нотариусу по месту открытия наследства о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, администрация поселения к заявлению прилагает следующий пакет документов:

1) документы, подтверждающие полномочия заявителя,

2) документы на умершего собственника жилого помещения:

— свидетельство (справку) о смерти умершего собственника жилого помещения, выданное учреждениями ЗАГС;

— выписку из домовой книги;

3) документы, подтверждающие действия заявителя по факту установления наличия наследников, предусмотренные пунктом 6 и 9 настоящего положения;

4) документы, подтверждающие состав и место нахождения наследственного имущества:

— технический паспорт или справку о наличии, местоположении, составе, физическом износе, оценке недвижимого имущества, выданную органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости;

5) документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество:

а) выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;

б) справка органа, осуществляющего технический учет объектов недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;

в) договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность (при наличии);

г) договор купли-продажи недвижимого имущества (при наличии);

д) свидетельство о праве на наследство (при наличии);

е) постановление о предоставлении земельного участка (при наличии)

ж) и другие документы (при наличии);

Исходя из особенностей конкретного наследственного дела, перечень документов, при необходимости, обусловленной федеральным законодательством, корректируется нотариусом.

Указанные выше документы направляются нотариусу по месту открытия наследства для оформления свидетельства о праве на наследство.

В случае отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине отсутствия необходимой информации, администрация поселения обращается с иском в суд о признании бесхозных вещей и имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на это имущество.

К исковому заявлению о признании бесхозных вещей и имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на это имущество прилагается пакет документов, предусмотренный п. 12 настоящего положения.

В ходе судебного рассмотрения заявления о признании бесхозных вещей и имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на это имущество могут быть представлены сведения, полученные из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств и иное.

В случае удовлетворения требования о признании бесхозных вещей и имущества выморочным, а также признании права муниципальной собственности на это имущество и вступления соответствующего решения суда в законную силу администрация поселения:

1) представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы для государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

2) обеспечивает включение указанного объекта недвижимого имущества в реестр муниципального имущества.

Финансирование расходов на выявление и оформление выморочного имущества в муниципальную собственность осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования.

Дальнейшее использование бесхозных вещей и выморочного имущества осуществляется в соответствии с законодательством РФ и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления администрации сельского поселения «Зимстан».

Охрану бесхозных вещей и выморочного имущества и безопасность существования такого имущества для населения на период с его первоначального обнаружения и до передачи его в пользование, либо собственность третьим лицам в порядке, установленном законодательством, после оформления его в муниципальную собственность обеспечивает администрация поселения.

В случае выявления бесхозных вещей и выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, администрация поселения извещает об этом налоговый орган.

Утвержден

постановлением администрации

сельского поселения «Зимстан»

№ 25 от 21.03.2019 г.»

(Приложение 2)

Состав комиссии по принятию решения о порядке учета и оформления в муниципальную собственность бесхозных вещей и выморочного имущества

Состав комиссии

ФИО

Занимаемая должность

Председатель комиссии

Лодыгин В.Н.

Глава СП «Зимстан»

Заместитель председателя комиссии

Уляшев А.Н.

Заместитель руководителя администрации СП «Зимстан»

Секретарь комиссии

Шмидт Ю.О.

делопроизводитель администрации СП «Зимстан»

Члены комиссии:

по согласованию

Губер Ю.И.

заведующий отделом по управлению муниципальным имуществом администрации МР «Усть-Куломский»

по согласованию

Коноплева Г.О.

главный архитектор администрации МР «Усть-Куломский»

по согласованию

Романова Н.Л.

заведующий отделом правовой и кадровой работы администрации МР «Усть-Куломский»

по согласованию

Тимушев Д.П.

главный эксперт отделом по управлению муниципальным имуществом администрации МР «Усть-Куломский»

по согласованию

Генрих О.А.

заместитель заведующего отделом по управлению муниципальным имуществом администрации МР «Усть-Куломский»

по согласованию

Плотникова Ю.А.

главный специалист отделом по управлению муниципальным имуществом администрации МР «Усть-Куломский»

Лист согласования

состава комиссии по принятию решения о порядке учета и оформления в муниципальную собственность бесхозных вещей и выморочного имуществак постановлению администрации сельского поселения «Зимстан» от 21.03.2019 г. № 25

ФИО

Дата согласования

Подпись

Главный архитектор администрации МР «Усть-Куломский» - Коноплева Галина Олеговна

Заведующий отделом по управлению муниципальным имуществом администрации МР «Усть-Куломский» - Губер Юлиана Ивановна

Заведующий отделом правовой и кадровой работы администрации МР «Усть-Куломский» - Романова Наталия Леонидовна

Главный эксперт отделом по управлению муниципальным имуществом администрации МР «Усть-Куломский» - Тимушев Дмитрий Петрович

Заместитель заведующего отделом по управлению муниципальным имуществом администрации МР «Усть-Куломский» - Генрих Октябрина Александровна

Главный специалист отделом по управлению муниципальным имуществом администрации МР «Усть-Куломский» - Плотникова Юлия Алексеевна