Администрация сельского поселения "Зимстан"

Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

Согласно новым правилам, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214-ФЗ). Таким образом, финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевре ... Читать дальше »

ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПРИГЛАШАЕТ НА ВЕБИНАР

Федеральная кадастровая палата информирует, что 04.07.2019 в 10.00 (московское время) состоится вебинар на тему «Новое в оформлении жилых и садовых домов». Стоимость вебинара 1000 руб.

На вебинаре вы узнаете о порядке и последствиях признания постройки самовольной, будут раскрыты новые полномочия органов местного самоуправления. Кадастровые инженеры получат достоверную информацию об уведомительном порядке строительства и реконструкции домов. Наконец будут названы два новых основания для приостановления кадастрового учёта и регистрации прав на объекты ИЖС и садовые дома.

Но главное - формат вебинара позволит вам получить ответы на любые интересующие вас вопросы. Интернет-адрес страницы раздела: webinar.kadastr.ru. Ссылка на него постоянно размещена на главной странице сайта Кадастровой палаты kadastr.ru

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости

Кадастровая палата по Республике Коми напоминает, что проведение сделок (дарение, обмен, купля-продажа и т.п.) с земельным участком, жилым домом, квартирой невозможно, если объект недвижимости не имеет кадастрового номера.

Каждому объекту недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет орган регистрации прав присваивает кадастровый номер, который является уникальным идентификатором недвижимости, не изменяется и не повторяется на территории Российской Федерации. Наличие кадастрового номера свидетельствует о том, что сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, разделенных двоеточиями. Например, 11:15:5601001:789, где первые две цифры обозначают кадастровый округ (11 – Республика Коми), вторые две – кадастровый район (15 – Усинский кадастровый район), следующие семь – кадастровый квартал (5601001) и последние цифры – уникальный номер объекта (789).

Более 40 процентов земельных участков в Коми имеют установленные границы

В Республике Коми увеличивается доля земельных участков с установленными границами

По данным Кадастровой палаты по Республике Коми на 1 июня 2019 года 130 тысяч земельных участков имеют уточненные границы, что составляет 43% от общего количества участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по Республике Коми.

Только за 5 месяцев 2019 года доля земельных участков с уточненными границами выросла на 2,3%. Наибольший рост доли земельных участков с границами составил в Сыктывдинском районе – 7,5% и в г. Сыктывкаре – 4,5%, в Княжпогостском районе – 1,8%, в г. Воркуте – 1,6%, в г. Усинске – 1,4%, в остальных районах в среднем доля увеличилась на 0,8%.

Увеличение количества земельных участков с уточненными границами в Сыктывдинском районе и г. Сыктывкаре связано с проводимыми комплексными кадастровыми работами. В 2018 году проведены комплексные кадастровые работы в Сыктывдинск ... Читать дальше »